Описание
▌ Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!
Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную однокомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью.
▌ Описание квартиры:
- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.
- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.
- Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов.
- По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника
⎯▌ Дом и двор:
- Малоэтажный (два этажа) жилой дом, всего шесть квартир.
- Просторные парковки и детская игровая зона.
- Уютная придомовая территория для комфортного отдыха жителей.
- Декоративные растения и вековые деревья.
▌ Преимущества расположения:
Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха:
- Центральный парк культуры и отдыха.
- Набережная Преголи с корабликами и кафе, где любят гулять.
- Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации.
- Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия.
- Музыкальный театр.
- Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона, а так же к аэропорту на личном автомобиле.
▌ Инфраструктура района:
Образовательные учреждения мирового уровня:
- Детские сады №77, №2 (с бассейном), №79, №74, №7, №14, №37 (с доп занятиями);
- Школы №4, 14, №21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова);
- Гимназия №1 и престижные лицеи №18 и №49.
Медицинские услуги:
- Современная городская поликлиника №3.
Культурные заведения и досуг:
- Музей и музыкальная школа имени Глиэра.
- Центральный парк культуры и отдыха.
- Театр кукол, Областные музыкальный и драматический театры.
- Городской зоопарк.
Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями.
▌ Транспортная доступность:
Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до любого места в городе.
До пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Балтийск и международного аэропорта Храброво также удобно добираться.
▌ Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором?
- Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду.
- Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта.
- Возможность приобрести жилье в зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры.
Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!